青草、芦苇和红的、白的、紫的野花，在高悬的炽热太阳下被蒸晒，空气中弥漫着甜醉的气息。大家都希望贷款申请简单快捷，尤其是急需资金的人。个人贷款显然是最方便的选择。那么，如何办理东莞个人贷款呢？
连续缴存条件是申请东莞公积金贷款的基本要求。例如，如果因单位缴存或银行入账原因导致贷前12个月出现单位整体性断缴住房公积金，并已补足，或因工作调动原因导致贷前12个月出现断缴住房公积金，并已补足，将被视为已连续按月全额缴存。
此外，个人信用良好也是贷款申请的关键因素。在申请贷款时，个人在前两年内的最高逾期期数不得超过3期，累计逾期次数不得超过6次。不计入此限制的是非借款人原因导致的逾期。
申请人在申请时不能有住房公积金贷款余额，也不能有两次及以上的住房公积金贷款记录和两套及以上的住房。另外，申请人需要已经支付符合首付比例法规的首付款。
对于组合贷款或公转商贷款，申请人需要符合东莞市商业性个人住房贷款的资格。
东莞公积金贷款的最高额度视情况而定。首次申请贷款的最高额度为120万元乘以流动性调节系数，第二次申请贷款的最高额度为60万元乘以流动性调节系数。每笔住房公积金贷款保底额度为20万元。
自主择业军转干部家庭申请公积金贷款的最高额度为120万元乘以流动性调节系数。持有“金鹭英才卡”的人才及其配偶、台湾特聘(专才)及其配偶、中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶的贷款最高限额可为上述最高贷款额度的4倍。来闽创业的台湾青年，贷款最高限额可为上述最高贷款额度的2倍。
东莞公积金贷款的可贷额度计算公式为：住房公积金贷款额度=（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）+借款申请人住房公积金账户余额×流动性调节系数。
对于多子女家庭购买首套自住住房并首次申请公积金贷款的情况，可贷额度可以在公积金贷款最高额度限额内增加10万元。
从2022年10月28日至2023年10月27日，首次公积金贷款最高贷款额度的流动性调节系数上浮0.2。对于多子女家庭首次申请公积金贷款的最高贷款额度的流动性调节系数为1，执行此规定的前提是新建商品住房买卖合同网签时间或二手住房在市不动产登记中心收件时间在上述时间范围内。
流动性调节系数根据公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定，对应的使用率区间为：流动性过剩(贷款使用率<60%)时，系数为1.2；流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时，系数为1；流动性不足(85%≤贷款使用率<90%)时，系数为0.8；流动性紧张(贷款使用率≥90%)时，系数为0.6。
东莞公积金贷款的首付款比例按照同期商业银行个人住房贷款的标准执行。商业银行个人住房贷款的首付款比例标准发生变化时，公积金贷款的首付款比例也会相应调整。
东莞公积金贷款的期限不得超过最高可贷期限，即贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内。对于有两个及以上借款人的情况，按照其中贷款期限较长的确定，最长为30年。如果是用于大修自住住房的贷款，贷款期限最长不超过10年。
东莞公积金贷款的利率分为首套房和第二套房，并根据贷款期限的不同而有所不同。对于首套房，贷款利率在5年以下(含5年)时为2.6%，在5年以上时为3.1%。对于第二套房，贷款利率在5年以下(含5年)时为3.025%，在5年以上时为3.575%。
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